Zilyetlik hangi hukuk?

Sahiplik, medeni hukukun mülkiyet dalında incelenen yasal bir kurumdur. Basitçe, bir kişinin taşınır (taşınabilir) veya taşınmaz (gayrimenkul) bir mal üzerindeki fiili kontrolü olarak tanımlanabilir. Sahiplik sahibi olan kişiye malik denir. Sahiplik, bir kişinin bir şeye olan hakkıdır.

Zilyetlik nedir TMK?

Sahiplik genellikle bir şey üzerinde fiili sahiplik ve kontrol anlamına gelir. Başka bir deyişle, sahiplik, edinen kişi şey üzerinde anında kontrol ve fiili güç elde ettiğinde tamamlanmış olur. O andan itibaren, edinen kişinin şeyi elden çıkarması için hiçbir engel olmamalıdır.

Zilyetlik nedir Yargıtay?

Gerçekte kontrolü elinde bulunduran kişiye malik denir. Malikler, mülk üzerinde gerçek tasarruf yetkisine sahip gerçek veya tüzel kişilerdir. Arazi ve taşınmaz ipotek hakları durumunda, hakkın gerçek kullanımı mülkiyet olarak kabul edilir.

Zilyetlik aynı hak mı?

Zilyetlik “pratikte bir ayni haktır, doktrine göre hukuken korunan bir durumdur”. Zilyetliğin konusu: Ayni haklara konu olabilen taşınır ve taşınmaz mallar da zilyetliğe tabidir. Ayni haklara tabi değildir; -Bütünleşik parçalar ana maddeden ayrı olarak zilyetliğe alınabilir.

Zilyetlik türleri nelerdir?

Sahip Olma Türleri Birincil sahip olma ve yardımcı sahip olma, sahip olmanın iki ana türüdür. Birincil sahip olma, bir kişinin bir şeye sahip olma hakkını ifade ederken, yardımcı sahip olma, belirli bir hak (örneğin kiracı olarak) sayesinde sahip olma hakkını ifade eder.

Zilyetliğe dayalı dava nedir?

Bu tür davalarda açılan dava, üçüncü kişilere ait taşınmaz malların üstün kişi tarafından ele geçirilmesini korur. Mülkiyet davalarında, mal başka bir şekilde zarar görmüşse veya mal sahibinden alınmaya çalışılmışsa, yasal işlem yapılır.

TMK 713 maddesi nedir?

Madde 713 – Tapu siciline kayıtlı olmayan bir taşınmaz malı yirmi yıl süreyle aralıksız ve işlemsiz olarak malik sıfatıyla elinde bulunduran kimse, bu taşınmazın tamamının, bir kısmının veya bir kısmının mülkiyet hakkının tapu siciline tesciline karar verilmesini isteyebilir.

Zilyetlik nedir örnek?

Sahiplik, bir mülkün geçici olarak sahiplenilmesi veya kısmi haklardan yararlanılarak o mülkün kullanılmasıdır. Sahiplik terimi sahiplik anlamına gelmez. Örneğin, kiralık bir arabanın sürücüsü kullanım sırasında arabanın sahibi olur.

Zilyetlik hangi mahkemede açılır?

Genel olarak mülkiyet meselelerinde ve özellikle mülkiyetin iadesi davalarında yetkili mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi’dir. Bu davalar basit mahkeme usulüne tabidir. Bu davalarda zamanaşımı süresi, malikin fiili ve faili öğrenmesinden itibaren 2 ay, ancak her durumda gasp veya saldırı fiilinden itibaren 1 yıldır.

Zilyetlik nedir kpss?

Bir nesne üzerinde fiili hakimiyet biçiminde ortaya çıkan ilişkiyi ifade eden terim, mülkiyet kavramıdır. Bir kişiye belirli yetkiler veren ve bir hak oluşturmayan fiili bir durumdur. Zilyetlik, Arapça kökenli bir kelimedir ve Türkçe anlamı “mülkiyet”tir.

Zilliyet hakkı kaç yıldır?

Mülkiyet hakkı yasa ile 20 yıl olarak belirlenmiştir. Söz konusu mülkiyet her bakımdan, fiili ve yasal olarak 20 yıl devam etmelidir. İnsanların mülkiyet hakları olmasına rağmen, mülkiyetin korunmasını ve kullanımını da sağlamalıdırlar.

Zilyetlik kaça ayrılır?

Zilyetlik bir hakka dayanmaz; ayni veya şahsi bir hakka dayanmayan zilyetlik, hakka dayanmayan zilyetliktir. Hakka dayanmayan zilyetlik, zilyedin durumdan haberdar olup olmamasına göre, iyi niyetli zilyetlik ve kötü niyetli zilyetlik olmak üzere ikiye ayrılır.

Zilliyet kanunu ne demek?

Arazi gibi gayrimenkul olarak tanımlanan yerlerin kullanımı, tapu senedi ile belirtilir. Tapu senedi, mevcut araziye kimin hakkı olduğunu gösteren bir belgedir. Ayrıca, tapu senedi arazinin sorumluluğunu kimin üstlendiğini belirler.

Zilyetlik unsurları nelerdir?

Sahip olma: Bir nesne üzerinde fiili kontrole sahip olmak demektir. Sahip olma iki unsurdan oluşur. a) Maddi unsur: Şey üzerinde fiili kontrole sahip olabilme. b) Manevi unsur: Şey üzerinde fiili kontrole sahip olma isteği, yani ona sahip olma isteği.

Tapulu yerde zilyetlik olur mu?

Tapuya kayıtlı bir taşınmazın zamanaşımı veya zilyetlik yoluyla tasarruf edilmesi veya tapuda kanunen kayıtlı olan bir taşınmazın edinilmesi mümkün değildir.

Zilyetlik hangi mahkeme bakar?

Genel olarak mülkiyet meselelerinde ve özellikle mülkiyetin iadesi davalarında yetkili mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi’dir. Bu davalar basit mahkeme usulüne tabidir. Bu davalarda zamanaşımı süresi, malikin fiili ve faili öğrenmesinden itibaren 2 ay, ancak her durumda gasp veya saldırı fiilinden itibaren 1 yıldır.

Mülkiyet karinesi nedir?

Mülkiyet karinesi, taşınır bir malın malikinin o malın maliki olduğunu belirtir (TMK m. 985). Mülkiyet karinesini ileri süren taraf, o mal üzerinde böyle bir hakkı olduğunu ispatlamak zorunda değildir. Mülkiyet karinesi sıradan bir karine olduğundan, ispat yükü aksini iddia eden tarafa aittir.

Zilyetlik davası nerede görülür?

1171 sayılı Kanunla değişik Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 8/II-3. maddesi hükmüne göre, Sulh Hukuk Mahkemesi’nde yalnızca taşınır ve taşınmaz malların zilyetliğinin korunmasına ilişkin davalar (söz konusu malın değeri ne olursa olsun) görülür. …16 Mayıs 2023

Zilyetlik nasıl olur?

Evin mülkiyeti kiracıya geçer. Bu bakımdan değişken bir durumdur. Sahiplik; Edinim asli, transfer yoluyla, kuruluş yoluyla ve miras yoluyla olabilir. Ayrıca dolaylı, tek, müşterek, yasal ve birincil mülkiyet türleri de vardır.